本课程 · 第 4/4 课
课程 9
股票和房产的税务
4 节课 · 6 分钟
第 4/4 课
简单来说
大马印花税（Stamp Duty）课在财产转让、股份转让、贷款或抵押文书、租约等文件上。股份转让每RM1,000缴RM3（0.3%），大部分贷款或抵押文书每RM1,000缴RM5（0.5%），一般协议RM10。2026年1月1日起，转让给非公民和外国公司的住宅产业统一征8%（之前4%），雇佣合约的印花税豁免门槛由月薪RM300提高到RM3,000。
印花税是课在文书（instrument，即各类文件）上的税，依据《1949年印花税法令》的第一附表征收。金额视文件类别而定，一般由法律规定的责任方缴付。
常见税率（《印花税法令》截至2024年1月1日的条文）
- 产业转让（第32(a)项）：首RM100,000每RM100缴RM1，接下来的RM400,000每RM100缴RM2，再下来的RM500,000缴RM3，超过100万令吉缴RM4，以价格和市值中较高者为准。
- 住宅产业转让给外国公司或非公民、非永久居民（2024年文本的第32(aa)项）：统一4%，自2026年1月1日起提高到统一8%（见下面的2026年预算案措施）。
- 股份转让（第32(b)项）：每RM1,000缴RM3（0.3%），以价格和价值中较高者为准。
- 贷款、押记或抵押（第27项）：一般每RM1,000缴RM5（0.5%），部分给中小企业的贷款税率较低。
- 私下订立的协议（第4项）：RM10。
- 不动产租约（第49项）：年租超过RM2,400的部分，每RM250缴RM1、RM2或RM4，视租期而定。
2026年财政预算案措施（预算案演说，2025年10月10日）
- 自2026年1月1日起，雇佣合约的印花税豁免门槛，由月薪RM300提高到RM3,000。
- 个人和微型中小企业的小额保险及保险（takaful）单据的豁免，再延长三年。
- 住宅产业转让给非公民和外国公司的统一税率，自2026年1月1日起，由4%提高到8%，永久居民除外。
- 2026年起，印花税自我评估制度将与全面电子发票同步推出。
实际要点
- 在大马签署的文书，必须在签署后30天内提交盖印；逾期盖印要被罚款（第47和47A条）。
印花税率和豁免因文书而异，倚靠任何数字之前，请先向内陆税收局（LHDN）确认。
法律依据与资料来源
法律依据
- Stamp Act 1949, First Schedule, Items 4, 27, 32 and 49
- Stamp Act 1949, ss.47 and 47A
以上是写给企业主的一般信息，不构成法律、税务或专业意见。规定会变，行动前请先查看原始来源，或咨询持牌专业人士。
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