本課程 · 第 4/4 課
課程 9
股票和房產的稅務
4 節課 · 6 分鐘
第 4/4 課

簡單來說
大馬印花稅(Stamp Duty)課在財產轉讓、股份轉讓、貸款或抵押文書、租約等文件上。股份轉讓每RM1,000繳RM3(0.3%),大部分貸款或抵押文書每RM1,000繳RM5(0.5%),一般協議RM10。2026年1月1日起,轉讓給非公民和外國公司的住宅產業統一徵8%(之前4%),僱傭合約的印花稅豁免門檻由月薪RM300提高到RM3,000。
印花稅是課在文書(instrument,即各類文件)上的稅,依據《1949年印花稅法令》的第一附表徵收。金額視文件類別而定,一般由法律規定的責任方繳付。
常見稅率(《印花稅法令》截至2024年1月1日的條文)
- 產業轉讓(第32(a)項):首RM100,000每RM100繳RM1,接下來的RM400,000每RM100繳RM2,再下來的RM500,000繳RM3,超過100萬令吉繳RM4,以價格和市值中較高者為準。
- 住宅產業轉讓給外國公司或非公民、非永久居民(2024年文本的第32(aa)項):統一4%,自2026年1月1日起提高到統一8%(見下面的2026年預算案措施)。
- 股份轉讓(第32(b)項):每RM1,000繳RM3(0.3%),以價格和價值中較高者為準。
- 貸款、押記或抵押(第27項):一般每RM1,000繳RM5(0.5%),部分給中小企業的貸款稅率較低。
- 私下訂立的協議(第4項):RM10。
- 不動產租約(第49項):年租超過RM2,400的部分,每RM250繳RM1、RM2或RM4,視租期而定。
2026年財政預算案措施(預算案演說,2025年10月10日)
- 自2026年1月1日起,僱傭合約的印花稅豁免門檻,由月薪RM300提高到RM3,000。
- 個人和微型中小企業的小額保險及保險(takaful)單據的豁免,再延長三年。
- 住宅產業轉讓給非公民和外國公司的統一稅率,自2026年1月1日起,由4%提高到8%,永久居民除外。
- 2026年起,印花稅自我評估制度將與全面電子發票同步推出。
實際要點
- 在大馬簽署的文書,必須在簽署後30天內提交蓋印;逾期蓋印要被罰款(第47和47A條)。
印花稅率和豁免因文書而異,倚靠任何數字之前,請先向內陸稅收局(LHDN)確認。
法律依據與資料來源
法律依據
- Stamp Act 1949, First Schedule, Items 4, 27, 32 and 49
- Stamp Act 1949, ss.47 and 47A
以上為給企業東主的一般資訊,並不構成法律、稅務或專業意見。規例或會更改,行事前請先查閱原始資料,或諮詢持牌專業人士。
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